미국에서 집을 많이 가지고 있는 사람은 어떤 사람인가요?

 

주변에 보면 집을 10채를 가지고 있다.

렌트비만 받아서 살고 있다.

이런 사람들이 있지요.

 

그럼 그냥 막연하게

아!!!! 저분은 돈이 많은 사람이구나!!! 부럽구나!!

하고 생각하고 그냥 지나갑니다.

 

왜죠?? 난 돈이 없으니까!!

 

그런데 여기서 알려 드릴 것이 있어요.

물론 집을 사려면 돈이 필요합니다.

 

그런데 대부분의 사람이 모기지 론을 이용하지요.

이걸 알면 아~~~~하고 조금 쉬워집니다.

 

렌트를 주려고 사는 집은 투자용 집입니다.

투자용이란 렌트비를 받아서 모기지도 내고, 보험도 내고, 재산세도 내고, 내 수익도 챙기고

이렇게 보는 거죠.

 

그럼 투자용 집을 사면 렌트비로 다 해결이 되니 내 수입이 따로 없어도 되는 거죠.

모기지를 받을 때는 월페이먼트를 낼 수 있는 수입이 있어야 받을 수 있는데

이 수입이 렌트비로 가능한 거죠.

 

그럼 다른 건?????

 

당연히 너무 쉽지는 않겠죠 ㅠㅠ

 

다운페이를 집값의 25% 정도는 해야 합니다.

즉 40만불 집이면 10만불이 있어야 하는 거죠.

여기서 내가 가진 돈이 필요 해지는 겁니다.

 

내가 가진 돈에 따라 살수 있는 집이 달라지죠.

 

여기서 보자면

어떤 사람이 50만불이 있다면 지금 당장 투자용으로 집을 5채 살수 있다는 이야기죠.

 

그런데 돈이 이렇게 있는 사람이 있나요?

 

그래서 저축을 하고 센컨잡을 뛰고 하면서 돈을 모아서 한 채, 한 채, 차분히

사가는 전략을 써야죠.

 

그렇게 장기적으로 전략을 짜고 2년에 한 채씩 사겠다. 하면 10년이면 5채...

사람 일이란 게 모르는 거잖아요.

 

다들 열심히 사시잖아요.

더 열심히 일하셔서 1년에 한 채~~~

 

이런 내용을 알고 차근차근 준비를 해나가면 집 10채 가진 사람이 저이겠죠!

 

우리 모두 부자 되자고요!!!!!!

 

 

 

제이슨 강 - 리얼터(강현우 부동산)

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